안녕하세요, 이번주는 남가좌동을 조사해보았습니다~
조사해보기전 재밌는 사실도 가져와봤는데요~
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2019/07/18/2019071801349.html
[진짜 집값] 서울 서대문구 남가좌동 ‘DMC파크뷰자이’ 152㎡ 12억8000만원 최근 2~3년 동안 서울 강북을 대표하는 재개발 구역인 가..
realty.chosun.com
양세형과 양세찬이 거주하고 있는 곳이라 합니다!
3.6억이 올랐다
1억이란 돈이 그때 당시에 매우 큰돈인데 빌려주는 사이도 대단하다고 생각합니다!
임장은 가본적 없지만 왜 이리 인기가 좋은지
경의중앙선역세권인 아파트의 장점이 무엇인지 알아보고 싶었습니다!
지도상으로 보기에도 세대수도 많아보입니다.
4,300세대 10년차 골고루 있는 평수...
단지내 이동도 가능하기에 인기가 많을 것 같다란 생각이 들었습니다.
2015년부터가 여기의 입주시점인데 그 숫자가 멀게도 느껴지진 않아서
언제부터 공사가 시행되고 청약이 미달이나 그런 것은 없을까?
란 생각해 조사해보았습니다!
2012년부터 공사 시작!
(나의 대학교 2학년때부터 세워진 곳..!)
3개의 시공사가 같이 세웠지만 GS의 지분이 훨씬 높군요!
분양가를 찾고 싶었는데 정보 찾기가 어려웠습니다..
그리고 이 곳도 미분양이 있었다는 사실도 알게되었습니다!
조합원 청산분이라... 그때 당시도 힘드신분들 많았군요..!
경의중앙선도 개통되기 전이라 실수요자들에겐 부담스러운 가격이였다합니다!
하지만 2016년도 부터는 전세가가 분양가를 초과했다는데요!
어떠한 곳이 길래 이리 좋게 평가가 되었을까!
18년도에 활용된 이미지
기사 내용(18.02.07)
서울시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC파크뷰자이1단지는 2015년 10월 입주한 최고 33층, 30개동, 총 2127가구 규모며, 전용면적 59㎡~175㎡로 총 6가지 크기로 세대가 구성돼 다양한 라이프스타일을 가진 소비자의 요구를 충족시켜 준다.
경의중앙선 가좌역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, MBC, YTN, SBS, CJ E&M 등 대형 방송국과 다양한 미디어 기업이 모여있는 DMC가 바로 옆에 위치했고, 지하철로 두 정거장 이동하면 서울역에 도착할 수 있어 강북 업무지구로의 이동성이 뛰어나다. 차량 이용 시 내부순환로를 통한 강변북로 진입이 수월해 여의도 업무지구로도 빠르게 이동 가능해 3개의 업무지구가 모두 가까운 최적의 직주근접 입지를 가지고 있다.
DMC역 이마트와 월드컵경기장에 위치한 홈플러스가 멀지 않아 쇼핑이 편리하고, 주변으로 특색 있는 식당과 카페가 모여 젊은 층에게 많은 인기를 얻고 있는 연남동 거리와 신촌, 홍대, 이대 등 각종 쇼핑, 외식, 문화, 여가 생활을 즐길 수 있는 대학가가 한 정거장 거리에 있어 집에서 멀리 가지 않고 다양한 활동을 할 수 있다.
교육 시설로는 혁신초등학교인 서울 가재울초를 품고 있고, 주변으로 가재울중•고, 북가좌초, 연희중 등이 주변으로 자리하고 있다.
한편, 단지 주변으로 월드컵대교 개통 등 교통호재와 DMC와 수색역 일대 복합개발, 상암 롯데몰 착공 등 개발호재가 함께 하면서, 각종 생활 인프라 확충과, 인근 아파트 단지의 미래가치가 더욱 올라갈 것으로 예상돼 부동산 시장이 더욱 주목하고 있다.
이러한 내용의 기사를 찾아보았습니다!
여러모로 지금은 좋아진 곳이기에 아직도 더 상승여력이 있지 않을까도란 생각이 드는 곳인데요,
저에게 강력하게 느끼게된것은..!
이런 조식 너무 좋아요...굳
호갱노노에서 본 글인데 현재로 13일전에 올라온 글인데 6,500원이면 사먹을 수 있다합니다!
(이렇게 먹으려면 거의 연남동같은 곳 가서 2만원 이상이지 않나요? 내 집에서 편하게 먹을 수 있다니...)
이렇게 알아보았고,
(호갱노노 최근 실거래 1개월 평균 보고 작성)
25평 최고점 22.2월 12.15억 현재10.9억
26평 " 23.1월 12.25억 현재 9.8억
33평 " 21.9월 15.13억 현재 12.8억
34평 " 21.11월 14.37억 현재13억
46평 " 22.6월 17.48억 현재 16.9억
47평 " 24.4월 17.7억 현재 16.42억
58평 " 24.8월 19.4억 현재 19.4억
63평 " 23.6월 21억 현재 없음
앞으로가 더 기대되는 DMC파크뷰자이였습니다!
'30대에 시작하는 나의 인생 공부 법 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| [지금이 기회일까?] 트리우스 광명 (2) | 2024.11.29 |
|---|---|
| [서울시 내곡동 대장시세트레킹] 서초더샵포레 (5) | 2024.11.06 |
| [염창동 대장시세트레킹] 염창동아3차 (8) | 2024.09.30 |
| [길음동 대장시세트래킹] 길음동 롯데캐슬클라시아 (2) | 2024.09.23 |
| 세대에 따른 대장 아파트들의 변화(미래엔 동마다 각각의 세계관이 들어가지 않을까..?) (1) | 2024.09.11 |
