안녕하세요.
부린이 마라어멈입니다.
제가 이번년도 초 부터 부동산 공부와 책 읽기를 너무나도 집중! 하고 있습니다.
그래서 매번 올리던 맛집과 저희 집 고양이님들의 게시글이 조용~ 했었죠.
오늘 이후 부터는 제가 공부하는 것들을 여기 저의 블로그에도
정리해보면서 공부해보려 합니다.
오늘 공부하는 분들의 카카오톡 채팅장에서 알림음이 시끄럽게 울렸습니다.
바로!
규제지역 해제!
( 서울 조금 더 근접이길 원했어...... ㅎ)
서울과 경기 4곳을 제외한 규제지역 해제입니다.
그래서,
오늘 국토교통부에서 나온 규제 지역 해제에 대하여 정보를 알려드릴려고 합니다.
간단하게 이 그림을 보시면 이해가 쉬우실거에요.
서울과 인접하게 붙어있는 경기도 4곳 ( 광명, 과천, 성남(분당,수정), 하남)은
아직 규제지역입니다.
누가 그냥 그림갔다 그려놓은 것 아닐까?
대체 이 정보는 어디서 얻어와서 기사를 내는 걸까?
바로 국토교통부에서 최종적으로 보고를 해야지
기사를 낼 수 있습니다.
아니, 이것만 보고 섣부르게 뛰쳐나가서 집 사야하는건가!
란 생각도 머릿속을 스쳤습니다.
저도 한국인이지만 한글이 빼곡하게 적힌것은 읽기 힘들더라고요.
제일 중요한 문구는
규제지역 해제는 관보 게재가 완료되는 11.14일 (월) 0시부터 효력이 발생한다.
라고 합니다.
부동산 관계장관회의의 내용 중
무주택자인 저에게 필요한 내용을 몇개 간추려 보았습니다.
이거 본 순간,
이제 서울과 근접한 곳에서도 내가 매수를 할 수가 있구나란 생각이 들었습니다.
여러분, 사전청약에 대해서 아시나요?
지금 당장 청약에 당첨되어도 계약금 10% 이 바로 없어도 됩니다.
본 계약때까지 마련해도 되는거죠.
임대사업자는 혜택이 축소되네요.
장기보유세금에 대한 내용일까요?
제가 임대사업자에 대해 자세히 모르니
이런 의문점도 드네요.
더 열심히 공부해야겠습니다.
이제 서서히 올릴 것 이지만,
그 동안 서울은 너무 비싸서 내가 못살 것을 알기에,
경기도권에 여러 임장을 다녔는데 그 곳들이 해제가 된다니 아직도 믿기지 않아요.
( 제가 너무 물건과 사랑에 잘 빠지는 사람입니다.... )
규제지역에서 청약이 되고 싶은 분들은 당해 조건을 계속 유지하기 위해
힘드시더라고 계속 거주하셔야겠네요.
( 월세가 너무 비쌉니다.. 힝구.. )
그리고 생애최초 주택 구입자는 지금도 혜택이 좋지만
아직 조금 더 기다리시는 편이 좋겠어요.
지원방안 시행 중 이시라고 하네요.
그래서 무조건 집을 사야해? 라고 생각하시는 분들이 계실 것 입니다.
무주택 청년들도 돈을 모아야 집을 사죠,
그래서 저리로 전세대출을 해준다고 한국금융공사(HF)에서 보증한도를 2억 한도로 지원해준다 합니다.
저는 서울에서 일하게 되면서 강남구와 서초구에서만 거주해보았는데
1억의 집은 찾아볼 수가 없더라구요.
보증한도 2억이면 그래도 정말 개선 잘 해준 것 같습니다.
다 우리의 세금인걸요.
그래서 이해가 어려운 것 같아하실 분들을 위해
다른 사진도 준비했습니다.
규제 너무 잘 풀었죠?
하지만 금리는 그대로라 좀 더 뭔가가 개선되었으면 좋겠어요.
( 바라는 것도 참 많은 내 자신..)
결말
: 작년 12月 부터 수도권에 내 집을 마련하겠다고 생각이 든건 책을 읽고 나서 부터였습니다.
그 책은 추후에 소개해드릴게요.
11월14일 이후 부터 네이버 부동산과 호갱노노를 지켜보며
매수추이가 어떻게 진행되려는지 너무 궁금합니다.
그 분들은 아마도 현금부자분들 이겠죠?
여러분도 저와 같이 부동산 공부해요.
이상 부린이 마라어멈이였습니다.
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